Главное меню

Секреты аренды жилья в Лондоне

  • Категория:
  • Рейтинг:
    Рейтинг: 5.0/ 5, голосов: 1


Те, кто приезжает в Лондон на 2-3 дня вполне могут довольствоваться хостелом или друзей. Но, что делать тем, кто приехал в столицу Великобритании на более долгий срок и не привык отказывать себе в комфорте?

Сегодня мы раскроем секреты аренды жилья в Лондоне, укажем на «подводные камни» и нюансы аренды.

Что нужно знать, арендуя частное жилье в Лондоне?

О левостороннем движение в Англии - знают все, а вот о нюансах аренды квартиры Лондоне -далеко не каждый.

1. Порядок оплаты. Она здесь понедельная, то есть даже если вы прожили в квартире 4 дня, заплатите вы как за 7 дней. Поэтому еще раз пересмотрите свой план и решите, готовы ли вы переплачивать.

2. Договоры на лондонском рынке недвижимости укладываются очень быстро - «понравилось, устроило, договорились». У вас нет времени на «подумать», наоборот, если квартира «задерживается» более чем на неделю - с ней что-то не так. Причиной могут быть неадекватные соседи или владельцы, дорогие ком. услуги, отсутствие удобств. Внимательнее присматривайтесь к таким предложениям, а лучше обходите.

3. Тарифы на воду не входят в стоимость аренды жилья в Лондоне. Объяснение простое - вода здесь очень дорога. А тарифы меняются буквально от дома к дому.

4. Район. Иногда низкая стоимость проживания в Лондоне может скрывать плохую транспортную развязку или плохой район, умышленно не указывается в объявлении. Так часто «попадаются» туристы, которые не знают города.

5. «Квартира в Лондоне» - не всегда означает отдельное жилье, зачастую это просто отдельная комната в квартире хозяев. Такой вариант не всегда плохой. Например, в цену ренты может входить питание, доступ в холл и бар, бесплатные советы от лондонцев .;)

6. Перед заключением договора обязательно уточняйте наличие санузла, водопровода и горячей воды, график подачи и особенности оплаты воды. Интересный факт о Лондоне - отсутствием канализации в доме здесь никого не удивишь. Так часто бывает, когда под жилые помещения переоборудуют цеха, склады, амбары и тому подобное. Конечно, сдают такое жилье исключительно туристам.

7. Желанный исторический центр также имеет свои нюансы. Здесь почти во всех квартирах отсутствует горячая вода, а в некоторых домах ее подача почасовая. И для лондонцев это обыденная вещь, как для нас центральное отопление в квартире.

8. Обсуждайте условия въезда / выезда. Некоторые владельцы очень важно относятся к выполнению срока аренды и требуют, чтобы оплата происходила в соответствии с датами в договоре и ни днем ​​раньше.

К чему мы это? Перед заключением договора аренды жилья в Лондоне, необходимо проговаривать все детали, даже мелкие бытовые нюансы.



Секреты аренды жилья в Лондоне.Фото 1


Стоимость проживания в Лондоне?

На сайтах аренды жилья в Лондоне цены указываются в фунтах, однако в последнее время агентства начали конвертировать их в евро, что гораздо удобнее, но учтите, что платить вы все равно будете в фунтах.

Стоимость проживания в Лондоне начинается от 230 £ в месяц, причем речь идет о маленьких квартиры в отдаленных районах. Квартира в хорошем районе с такими благами цивилизации, как санузел и вода - это 250-400 £. Если нашли дешевле, есть какой-то подвох.

Небольшая классическая квартира с удобствами в не слишком отдаленном спокойном районе - это около 450 £.

Ближний центр в среднем стоит 500-520 £. А исторический центр обойдется минимум 610-880 £.

Самое дорогое проживание в Лондоне обойдется в Найтсбридже, Южном Кенсингтоне и Бельграно.

Где искать безопасное жилье в Лондоне?



Секреты аренды жилья в Лондоне.Фото 2


Источников для поиска может быть несколько. Прежде всего, это специальные порталы, которые занимаются сдачей жилья в аренду, например, популярный rightmove.co.uk. Они предлагают не только квартиры для туристов и простых арендаторов, но и бюджетное жилье для студентов. Здесь вы сможете сориентироваться в ценах и вариантах.

Следующий шаг лондонские агентства по недвижимости. В наше время цифровых технологий найти их представительства в интернете не трудно.

Нюанс - каждое такое агентство работает в определенной ценовой категории, если квартира в агентстве стоит 600 фунтов, то ни дешевых, ни дорогих вариантов вы там не найдете.

Наиболее популярные и проверенные среди путешественников агентства недвижимости:

Camden. Средняя сумма сделки - 800-1100 £, предлагает классическое викторианское жилье в хороших районах, как в старых-добрых английских фильмах.

Westminster предлагает жилье в центре с хорошим видом из окна, средняя цена квартиры - 2000-3000 фунтов.

На какой срок арендовать жилье в Лондоне?

Жизнь в Лондоне не дешевое, поэтому нужно реально обдумать, на какой срок арендовать квартиру. Чаще всего хозяева жилья предлагают 3 варианта - на неделю, на месяц, на полгода и больше. Для аренды сроком до полугода используется понятие «ShortLet», для долгосрочной - «LongLet».

Если вы хорошо знаете английский язык, искать квартиру самостоятельно выгоднее. Но при условии, что вы действительно хорошо знаете язык, а не на уровне школьной программы, ведь придется иметь дело с документами. В других случаях - аренду жилья лучше доверить агентству по недвижимости. Однако учтите, что работа с агентством обойдется вам дороже на 20-25%, зато вы получите гарантии.

Альтернатива арендованного жилья

Если вы не нашли оптимальный вариант среди частных арендодателей, попробуйте Serviced Apartments - это мини-отели или мини-пансионы. Они обойдутся в среднем на 150 £ дешевле аренду квартиры в Лондоне. Причем ком. услуги и питание уже включены в стоимость. Средний срок аренды - от 2 до 6 мес.


 


Никто не решился оставить свой комментарий.
Будь-те первым, поделитесь мнением с остальными.
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]

Вас также заинтересует: